משכנתא בבנק? מסתבר שלא בהכרח. כיום יש אפשרויות נוספות שיכולות להתאים לציבור רחב של אנשים.
לאורך השנים התבסס המיתוס שמשכנתא לוקחים אך ורק בבנק. אך המציאות איננה חייבת להיות כזאת. למרות שכיום מרבית המשכנתאות עוברות עדיין דרך בנק כזה או אחר (המערכת הבנקאית), יש גם משכנתא חוץ בנקאית. משמעות הדבר היא שאפשר לקבל מימון לצורך רכישת בית או נכס, גם מגורמים אחרים בתחום האשראי. אפשרות זאת מתאימה גם לטובת מטרות אחרות, לבעלי נכסים.
אשראי חוקי, באישור הרגולטור
כאשר אנו מדברים על משכנתא חוץ בנקאית בתשואות פיננסים, חשוב לנו להבהיר שמדובר על מקורות מימון ואשראי לגיטימיים וחוקיים. אין המדובר בפניה לשוק אפור או לגורמים מפוקפקים. המימון החוץ בנקאי האחראי והמשתלם באמת ניתן על ידי גופים פיננסיים מורשים, בין אם על ידי משרד האוצר ובין אם על ידי בנק ישראל. במידה ונחוץ לכם כסף למימון עסקה בנדל"ן והבנקים אמרו לכם לא או שפשוט רציתם לבדוק אופציות נוספות, משכנתא חוץ בנקאית מגורם רשמי ומאושר יכולה להיות אופציה ראויה ולעיתים אף תחרותית.
מי נותן משכנתא חוץ בנקאית
משכנתא חוץ בנקאית יכולה להינתן על ידי מקורות מימון שונים. לדוגמא, הגופים המוסדיים או חברות הביטוח הגדולות. גם חברות אשראי שקיבלו הרשאה בענף האשראי מתחילות להיכנס אט אט לתחום של מימון נדל"ן. למי זה מתאים:
- למי שקיבל "כתף קרה" מהבנק מסיבות כלשהן כגון היסטוריית אשראי.
- למי שלקח בעבר משכנתא בבנק ורוצה לבדוק אופציות אחרות.
- לאנשים פרטיים, עסקים וחברות, שזקוקים להלוואה לכל מטרה, בריבית נוחה.
- לכל מי שיש לו נכס – שעבוד או משכון נכסים מאפשר לקבל הלוואת די בקלות, ללא ערבים וללא ביטחונות נוספים.>המידע באדיבות תשואות התאחדות יועצי משכנתא