חברת בדק בית – איזה בדיקות היא מבצעת?

בדק בית מהווה חלק חשוב מאוד ברכישת בית. חברת בדק בית תחפש במבנה דברים כגון: עובש, נזקי מים, סכנות בטיחותיות, בעיות מבניות ועוד. לאחר מכן, היא תיצור דוח מפורט עם כל הממצאים אשר יאפשר לדרוש מהקבלן לתקן את הליקויים במידה ומדובר על רכישת דירה מקבלן. אם מדובר על תהליך רכישת דירה יד שניה, הרי שהדוח המדובר ישמש למשא ומתן מול מוכר הדירה על מחיר הדירה. כך או כך, אין ספק שבדק בית מהווה דבר חשוב מאוד שאין לוותר עליו הן בתהליך רכישת דירה חדשה מקבלן והן בתהליך רכישת דירה יד שניה ויש לבחור את החברה הטובה ביותר בתחום ביצוע בדק בית, על מנת שהדוח יופק בצורה תקינה על בסיס ממצאים שהתגלו לאחר בדיקה רצינית ומהותית.

מה בודקת חברת בדק בית?

חברת בדק בית מבצעת מגוון בדיקות שונות הנוגעות לתחום חוקי הבנייה, נופים, מערכות בבית לרבות מערכת החשמל, האינסטלציה, חימום וקירור, גגות ועוד. אנשי המקצוע שמבצעים את הבדיקות הם בעלי מקצוע מוסמכים בתחום הבדיקות הללו. הם בודקים הן את הפנים והן את החוץ של המבנה ומספקים חוות דעת אובייקטיבית לגבי התקינות של המבנה, לגבי בעיות בטיחותיות במבנה וכן לגבי ליקויים שונים בו. כמו כן, הם יכולים לייעץ ללקוח שלהם אודות תחזוקה נכונה של הבית. מדובר על מידע חשוב מאוד עבור נכסים. מרבית החברות המבצעות בדק בית יבצעו את הבדיקות הבאות:  בדיקות חיווט חשמלי לרבות שקעים, גופי תאורה ומתגים, מערכות חימום, מערכות אינסטלציה, גגות ומרזבים, דלתות חיצוניות וקירות, חלונות ודלתות, בדיקת איתור נזילות מים על מנת לוודא שאין שום נזילה נסתרת במערכת האינסטלציה שיכולה ליצור נזק משמעותי מאוד למבנה ועוד. חשוב מאוד לבצע את כלל הבדיקות המדוברות שכן המטרה היא לוודא שהבית תקין למגורים וכי לא ייווצר מצב כלשהו שבו אתם אלה שתדרשו לשאת בהוצאות תיקון של בעיות שונות שיעלו בנכס בשלב מאוחר יותר.

מדוע בדק בית מהווה דבר חשוב?

בדק בית מהווה שירות המעניק ניתוח משמעותי מאוד של מצב הבית. הוא יתמקד בהיבטים פיזיים של המבנה לרבות אינסטלציה, קירוי, תשתית ומערכות חשמל וכן, הוא יתמקד גם בכל קודי הבטיחות והבנייה וכן התקנות הרלוונטיים לנכס. המטרה של בדק הבית הוא לזהות ליקויים פוטנציאליים או בעיות שעשויים להיות בעתיד טרם הם הופכים להיות בעיה עבורכם. לכן, חשוב לבצע בדק בית טרם רוכשים דירה יד שניה או טרם נכנסים לדירה שרכשתם מקבלן וחשוב לבחור עבור ביצוע הבדיקה המדוברת בחברה המקצועית, האמינה והטובה ביותר בתחום.